📢동탄역 신규현장 TM모집

☎전화 혹은 문자지원 전 필독 부탁드립니다.

대행사: ㈜케이플랜

 

저희는 이번 현장에 정식으로 스카웃되며 완판 전략을 직접 설계했고 그 내용을 가감 없이 주도적으로 제시하였습니다.

이에 ‘시행사, 신탁사, 대행사’까지 모두 저희 일정과 전략적 결정에 전폭적으로 동의하였고,

현재는 기민하고 유기적인 소통을 통해 실전 준비가 초고속으로 진행되고 있습니다.

이러한 흐름, 그리고 구조와 대응 속도를 직접 경험해 보신 분이라면

왜 이 판이 특별한지 단번에 아실 거라 생각합니다.

지금의 선택이 그동안 갈증 났던 성과의 돌파구가 되어 드리겠습니다.

 

[수익형 상담사였던 당신, 지금 어디에 계십니까?]

 

한때 상가, 오피스텔, 지산으로 승승장구하던 수익형 전문가들이 요즘 어디에 계시나요? 계약 하나 쓰면 천만원 이상 수수료 들어오던 시절은 가고 지금은 아파트 일반분양에서 500도 안 되는 수수료로 그저 ‘연명’하고 계신 분들이 너무 많습니다.

또는,

상담 자체가 어려워져서 분양판을 잠시 떠났거나, 아예 다른 업종으로 넘어간 분들도 많습니다.

 

이해합니다. 그럴 수밖에 없었던 시장이었으니까요.

 

하지만, 이제 '다시 돌아올 타이밍'입니다.

그게 지금, 그리고 '동탄역 루센채'입니다.

 

📌 동탄 광비콤(광역 비즈니스 콤플렉스) 중심상업지구 위치

📌 동탄역 직통연결 오피스텔 (지하연결보행로 300m 공사중)

📌 당 현장 바로 앞 동탄인덕원선 2번 출구 공사중 + 1호선 공사중

📌 수익률, 실투자, 입지, 구조 모두 '계약형 현장'으로 세팅 완료.

 

계약 1건에 통장 잔고가 바뀌던 시절, 기억나시죠?

 

✅ 수익형 상담사였던 그 감각,

✅ 남보다 먼저 뛰어들던 그 추진력,

✅ 고객 눈빛 하나에 계약을 예감하던 그 촉,

 

그때의 당신이 돌아와야 할 시간입니다.

 

📞 인사담당 1668-2102

📞 인사담당 1668-2102

 

[최근 분양시장 어떨까요? 솔직히 한번 말해보겠습니다.]

 

1️⃣ 오피스텔/상가?

높은 분양가, 인근 평균 월세 데이터, 현재 금리 이 3박자가 맞물리며 상담사들이 아무리 계산기 두들겨봐야 가장 중요한 수익률에 답이 나오지 않습니다. 그래도 신축이니까 월세 더 받을 수 있고, 시세차익 기대된다고 브리핑하신다? 고객이 조용히 듣다가 피식하고 비웃습니다. 요즘 고객은 계산기 두드리기 전에 핸드폰으로 시세 먼저 확인합니다. 거기서 이미 탈락이면 아무리 말해봐야 소용없습니다.

 

2️⃣ 아파트/도시형생활주택?

현시점 여러분이 접할 수 있는 아파트/도생 현장이면 제정신으로 팔 수 없는 현장인 겁니다. 간혹, 분양성 좋은 아파트 현장 열리면 본부장만 30명 넘는 때분양입니다. 시행사, 대행사는 돈 벌겠죠.. 그런데 그런 곳에서 정작 큰 돈 벌었다는 직원 있습니까? 결정적으로 현장 주변 실거래가 따져보면 그 순간 머릿속에 딱 떠오르죠

"카드값만 벌고 짐 싸자…

 

3️⃣ 생활형숙박시설?

주거가 되니 안되니 편법이니 합법이니 고객이랑 실랑이하다가 다큐 찍습니다. 평수 큰 건 '그돈씨'나오죠 그나마 여린 고객은 호실 홀딩 하거나 청약 입금했다가 갑자기 변심하길래 뒷조사해 보면 타 현장 직원이 감았습니다. 그럼 빡치죠? 둘이 멱살 잡고 UFC 찍다가 화해하고 서로 사이드 치자고 친구 먹습니다.

 

4️⃣ 지식산업센터?

법인세 혜택? 대출 90%? 요즘 그러다간 고객에게 뺨 맞습니다. 그나마 양심적으로 브리핑 2시간 했다? 고객 하품하다가 잘 들었습니다 하고 갑니다.

 

5️⃣ 지역주택조합/민간임대?

예비 장모님한테 “저 지주택 조합원 모집합니다” 라고 해보세요...

유자차 드시다가 코로 뿜습니다.

 

 

[그래서 어디를 선택해야 하냐구요?]

 

아이러니하게도 '오피스텔'입니다. 그중에서도 '동탄역 루센채'는 다릅니다.

 

📌 시장과 싸우지 마세요. 팔리는 현장으로 오시면 됩니다.

 

📞 인사담당 1668-2102

📞 인사담당 1668-2102

 

✅'동탄역 루센채'에서 다시 시작합시다. 이번엔 복귀가 아니라, 반등입니다.

 

✅2025년 첫 번째 100% PF 승인 현장

일부 PF가 아닙니다. <외형가 전액 PF 승인 완료>

즉, 사업 리스크 없이 끝까지 갑니다.

 

✅업계 최고 투입조건 / 계약조건 준비완료

 

✅신규 현장으로 분위기 최고조 시작

 

[브리핑 포인트]

 

1️⃣ 가장 강력한 무기, 바로 ‘입지’입니다.

거두절미하고 철도만 말씀드리겠습니다.

동탄 인덕원선 동탄역 2번 출구가 당 사업지 코 앞에 공사 중이며 1호선 연장공사를 동시에 진행 중입니다.

당 사업지에서 기존 동탄역(광역환승센터) ‘지하연결 보행로’를 통해 300m 이동 시 GTX-A 와 SRT를 이용할 수 있으며 보행로는 현재 공사 중입니다.

여기서 끝이 아니라, 동탄 도시철도(트램) 연장 계획 승인 & 확정되어 향후 5개 역세권 효과를 모조리 통째로 흡수하는 철도직결 현장이 바로 ‘동탄역 루센채’ 입니다.

 

2️⃣ 시장이 인정할 수 있는 상품성

과거에도 마찬가지지만 수익형부동산은 평수 크다고 해서 절대 잘 팔리지 않습니다.

투룸 3bay 구조 + 삼성 비스포크 풀옵션 ‘무상제공’ + 발코니 무료제공

 

요즘 분양 물건들 보면 입지, 브랜드, 교통 다 고만고만한 수준입니다. 하지만 결국 브리핑에서 고객이 반응하는 건

‘지하철이 있냐 없냐’입니다. 현장 많다고 다 같지 않습니다.

“근처에 역 있어요?” 라는 질문 하루 이틀 들어본거 아니시죠?

 

[현장 정보]

 

< 동탄역 루센채 오피스텔 >

 

- 오피스텔 96실 (전용 59㎡~68㎡ 타입)

- 근생상가 향후 오픈

▶▶ 단기간에 완판하고 빠지는 현장

 

그럼에도 홍보관, 사무실뿐만 아니라 현장과 주변 입지를 내려다볼 수 있는 ‘관람실’까지 모두 준비되어 있으며 당연히 중식은 제공합니다.

 

[모집 포지션]

 

✅ #TM팀장 / #TM팀원

✅ #TM본부 별도문의

✅ #투자클럽 별도문의

초보 가능하며, 경력자는 우대해드립니다.

 

 

[조직 소개]

 

2023년~현재까지 금리 폭탄과 부동산 불황이 시장을 덮치며 많은 분양인들이 좌절하고 현장을 떠날 때도 마치 다른 세상에 있는 듯 계약 타율 80% 이상을 유지한 브리핑 최강자들이 이 현장에 상주합니다.

한 번에 팔릴 현장만 골라내는 안목이 우리의 강점입니다.

저희는 돈 냄새 맡는 능력 하나만큼은 분양업계 상위 0.1%라 자신합니다.

 

[영업지원 시스템]

 

▶ 인근 DB 확보완료 (누구나 주고받는 일반적인 루트가 아닙니다)

▶ 강남권 투자관심자 DB 확보완료

▶ 전국 각 현장별 고객DB 확보완료

▶ 실전자료 풀세팅 무한지급

 

[우리 조직의 방식]

 

직원은 고객 내방 유도가 ‘역할’이고,

팀장은 그걸 꺾어주는 게 ‘실력’이며,

본부장은 시스템을 설계하고 마지막까지 상황을 마무리 짓는게 ‘책임’입니다.

 

이것에 대한 명확한 이해가 바로 ‘분양 TM 조직’이라고 생각합니다.

 

[총괄 소개]

 

📌 2016년 실전투입 시작

📌 TM직원 시절 개인 계약 1,200건

📌 모르면 묻고, 새로우면 수용합니다.

📌 지금까지 저와 함께한 분들은 업계 상위 리더로 성장했습니다.

 

지금의 문제는 실력 부족이 아닙니다.

‘현장과 사람을 잘못 선택했기 때문’일 수 있습니다.

 

📞 인사담당 1668-2102

📞 인사담당 1668-2102

 

이 공고를 그냥 넘기신다면,

저희는 당분간 만날 기회가 없을지도 모릅니다.

 

하지만 지금 전화를 주신다면

당신은 진짜 ‘분양인’입니다.

 

저는 그 간절함과 결정을 존중하기에

모든 걸 걸고 응대할 것이며,

남들과 달리 수익으로 증명하는 동료가 될 것을 약속합니다.